خدمات الصيانة والتشغيل المتكاملة للأصول العقارية
نلتزم في سواعد طيبة العقارية بتطبيق أعلى معايير الصيانة الوقائية والطارئة لمجمعاتنا التجارية وأصول عملائنا، بما يضمن استدامة المباني وجاهزية المرافق وراحة المستأجرين على مدار الساعة.
التخصصات والأقسام الرئيسية للصيانة والتشغيل
نغطي كافة التجهيزات الكهروميكانيكية، التبريد، السباكة، والسلامة وفق الكود السعودي
أعمال الكهرباء والإنارة الذكية
صيانة شاملة للمحولات واللوحات الرئيسية والفرعية، القواطع الذكية، مولدات الطوارئ، وتوزيع الأحمال لمنع الانقطاعات.
- ✓ فحص وموازنة الأحمال الكهربائية الدورية
- ✓ صيانة إنارة الواجهات واللوحات الإعلانية LED
- ✓ مولدات الديزل الاحتياطية وأنظمة UPS
- ✓ فحص وتوثيق التأريض ومطابقة اشتراطات السلامة
السباكة وشبكات المياه والصرف
إدارة متكاملة لضخ وتوزيع المياه، صيانة وتطهير الخزانات العلوية والسفلية، فحص غرف التفتيش ومعالجة التسريبات فوراً.
- ✓ كشف التسريبات بالأجهزة الإلكترونية دون تكسير
- ✓ صيانة مضخات الرفع ومضخات تعزيز الضغط
- ✓ تعقيم الخزانات العلوية والأرضية بشهادات معتمدة
- ✓ صيانة عوازل الأسطح وشبكات تصريف الأمطار
التكييف والتهوية المركزية (HVAC)
صيانة وقائية دورية لوحدات التكييف المركزي، الكونسيلد، الدكت، والسبليت للمعارض والمحلات لضمان أعلى كفاءة تبريد.
- ✓ غسيل وتنظيف الفلاتر ومجاري الهواء الدورية
- ✓ فحص ضغوط الفريون والكمبروسرات وكشف التسريب
- ✓ صيانة مراوح شفط الهواء للمطاعم والمقاهي
- ✓ عقود صيانة وقائية قبل موسم الصيف
السلامة ومكافحة الحريق والتشغيل
صيانة أنظمة الإنذار المبكر ورشاشات الحريق المعتمدة من الدفاع المدني، وصيانة الواجهات الزجاجية والأبواب الإلكترونية.
- ✓ فحص كواشف الدخان والحرارة وصمامات التدفق
- ✓ صيانة خراطيم ومضخات الحريق والمطابقة الرسمية
- ✓ صيانة واجهات الكلادينج والزجاج الإنشائي
- ✓ نظافة الممرات ومكافحة الآفات المجدولة
📝 تسجيل بلاغ صيانة وتشغيل فوري
مخصص للمستأجرين، مدراء المعارض، وزوار المجمعات لرفع البلاغ مباشرة لمركز العمليات